Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elmebakken 20, Skt Klemens

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 19.820 kr/m² × 157 m².3.111.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²45 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²278 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²282 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²362 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²594 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²383 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²211 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse
5260 Odense S		157 m²716 m07-11-20242.495.000 kr.15.892 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²240 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²717 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden