Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Finlandsvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.651 kr/m².1.721.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,56 pct. siden dec. 2025
260k657k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.685.000 kr.I dag · vores estimat1.694.448 kr.Markedet · 1992488.892 kr.Markedet · 1993438.326 kr.Markedet · 1994567.230 kr.Markedet · 1995527.799 kr.Markedet · 1996498.586 kr.Markedet · 1997738.709 kr.Markedet · 1998629.455 kr.Markedet · 1999758.752 kr.Markedet · 2000911.760 kr.Markedet · 2001753.905 kr.Markedet · 20021.002.936 kr.Markedet · 2003972.151 kr.Markedet · 20041.096.994 kr.Markedet · 20051.201.794 kr.Markedet · 20061.109.963 kr.Markedet · 2007790.978 kr.Markedet · 20081.507.548 kr.Markedet · 20091.488.160 kr.Markedet · 20101.508.465 kr.Markedet · 2011786.262 kr.Markedet · 20121.228.125 kr.Markedet · 2013999.792 kr.Markedet · 2014512.341 kr.Markedet · 2015786.786 kr.Markedet · 2016870.233 kr.Markedet · 2017839.317 kr.Markedet · 20181.143.761 kr.Markedet · 20191.021.931 kr.Markedet · 20201.212.143 kr.Markedet · 20211.607.763 kr.Markedet · 20221.434.974 kr.Markedet · 20231.557.852 kr.Markedet · 20241.738.108 kr.Markedet · 20251.509.775 kr.Markedet · 20261.388.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²65 m05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Finlandsvej 27
4293 Dianalund		167 m²153 m08-07-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²264 m22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Norgesvej 14
4293 Dianalund		127 m²92 m29-12-20231.400.000 kr.11.024 kr./m²
Leandersvej 18
4293 Dianalund		128 m²232 m09-11-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Niels Klims Vej 3
4293 Dianalund		134 m²267 m23-10-20242.512.000 kr.18.746 kr./m²
Niels Klims Vej 7
4293 Dianalund		134 m²277 m16-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Færøvej 72
4293 Dianalund		135 m²223 m07-05-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Drosselvej 8
4293 Dianalund		132 m²482 m19-12-20241.435.000 kr.10.871 kr./m²
Norgesvej 1
4293 Dianalund		138 m²143 m31-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden