Mølleparken 6

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.323 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.719.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	176 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Mølleparken 12 6640 Lunderskov	163 m²	65 m	16-10-2023	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	104 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Mølleparken 7 6640 Lunderskov	170 m²	154 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Mølleparken 47 6640 Lunderskov	170 m²	232 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Mølleparken 35 6640 Lunderskov	171 m²	194 m	26-03-2024	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Mølleparken 33 6640 Lunderskov	242 m²	212 m	13-11-2025	2.340.000 kr.	9.669 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	385 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	382 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	746 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu