Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Anne Marie Vej 2

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.794 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 9.301 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden mar. 2021
156k821k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.920.000 kr.31. okt. 20211.850.000 kr.31. jan. 20262.060.000 kr.I dag · vores estimat1.860.112 kr.Markedet · 1992546.704 kr.Markedet · 1993488.800 kr.Markedet · 1994776.252 kr.Markedet · 1995744.856 kr.Markedet · 1996790.728 kr.Markedet · 1997156.416 kr.Markedet · 1998689.584 kr.Markedet · 19991.237.980 kr.Markedet · 2000928.908 kr.Markedet · 2001905.596 kr.Markedet · 20021.143.980 kr.Markedet · 20031.223.504 kr.Markedet · 2004853.144 kr.Markedet · 2005638.260 kr.Markedet · 2006801.820 kr.Markedet · 20071.438.952 kr.Markedet · 20081.848.228 kr.Markedet · 20091.463.204 kr.Markedet · 20101.318.444 kr.Markedet · 20111.961.780 kr.Markedet · 20122.018.932 kr.Markedet · 20131.515.844 kr.Markedet · 20141.637.480 kr.Markedet · 20151.729.600 kr.Markedet · 20161.254.336 kr.Markedet · 20171.620.184 kr.Markedet · 20181.489.900 kr.Markedet · 20191.572.056 kr.Markedet · 20201.936.024 kr.Markedet · 20212.035.852 kr.Markedet · 20222.813.984 kr.Markedet · 20232.350.000 kr.Markedet · 20242.167.264 kr.Markedet · 20252.232.500 kr.Markedet · 20262.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.920.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²67 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Anne Marie Vej 12
9320 Hjallerup		108 m²222 m31-08-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²94 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²489 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Algade 16
9320 Hjallerup		183 m²367 m05-03-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²386 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²565 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²401 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²788 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²500 m11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden