Mathilde Parken 11, 4., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 3788 m²
Bebygget areal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.692 kr/m².3.516.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMathilde gns: 31.447 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Vores vurdering5.758.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Parken 8, 1. 3400 Hillerød	146 m²	98 m	23-10-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf 3400 Hillerød	130 m²	33 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf. 3400 Hillerød	130 m²	33 m	23-02-2026	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Mathilde Parken 7, 3. th 3400 Hillerød	122 m²	25 m	06-07-2025	3.730.000 kr.	30.574 kr./m²
Mathilde Parken 7, 2. th 3400 Hillerød	122 m²	25 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Mathilde Parken 19, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	59 m	22-06-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Mathilde Parken 1, 2. th 3400 Hillerød	101 m²	68 m	11-11-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Mathilde Parken 5, st. th 3400 Hillerød	88 m²	43 m	22-12-2024	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Mathilde Parken 11, 3. tv 3400 Hillerød	85 m²	0 m	10-12-2025	3.250.000 kr.	38.235 kr./m²
Mathilde Parken 15, 2. th 3400 Hillerød	84 m²	33 m	25-03-2025	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu