Møllegade 44, st., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.244 kr/m².1.659.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 24.539 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.699.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 22, st. 8700 Horsens	76 m²	130 m	05-11-2025	1.865.000 kr.	24.539 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	253 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Fælledvej 64, st. 8700 Horsens	47 m²	797 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	259 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	290 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Istedgade 25, st. 8700 Horsens	50 m²	671 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	532 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	235 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	1,0 km	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Fælledvej 58, st. 8700 Horsens	53 m²	789 m	15-04-2024	1.572.500 kr.	29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu