Menu
For mæglere Log ind
Nygade 29
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nygade 29

Rækkehus · 182 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.715 kr/m².2.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.902 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.355.913 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 31
8700 Horsens		200 m²8 m10-12-20231.625.000 kr.8.125 kr./m²
Istedgade 15
8700 Horsens		190 m²513 m12-10-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²595 m19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²1,2 km25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²1,0 km09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Emil Bojsens Gade 92
8700 Horsens		194 m²1,5 km26-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²1,4 km22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²533 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²1,4 km27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²545 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden