Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.907 kr/m².1.837.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1895-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.995.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden sep. 2018
258k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.190.000 kr.31. maj 20222.280.000 kr.I dag · vores estimat1.995.863 kr.Markedet · 1992444.000 kr.Markedet · 1993389.055 kr.Markedet · 1994545.121 kr.Markedet · 1995673.992 kr.Markedet · 1996809.523 kr.Markedet · 1997480.963 kr.Markedet · 19981.105.338 kr.Markedet · 19991.804.527 kr.Markedet · 20001.109.223 kr.Markedet · 20011.061.271 kr.Markedet · 20022.487.732 kr.Markedet · 20032.615.382 kr.Markedet · 2004939.282 kr.Markedet · 20052.015.760 kr.Markedet · 20061.797.645 kr.Markedet · 20071.683.759 kr.Markedet · 20082.165.832 kr.Markedet · 20091.811.742 kr.Markedet · 20101.868.796 kr.Markedet · 20111.458.429 kr.Markedet · 20121.719.612 kr.Markedet · 20132.049.726 kr.Markedet · 20141.309.134 kr.Markedet · 20152.644.908 kr.Markedet · 20161.414.584 kr.Markedet · 20172.210.232 kr.Markedet · 20182.343.543 kr.Markedet · 20191.748.250 kr.Markedet · 20202.004.993 kr.Markedet · 20212.540.790 kr.Markedet · 20221.916.637 kr.Markedet · 20232.581.638 kr.Markedet · 20242.185.701 kr.Markedet · 20252.195.025 kr.Markedet · 20262.016.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²159 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²159 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²41 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²144 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²616 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²475 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²475 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²705 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²186 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²449 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden