Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fælledvej 58, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.791 kr/m².2.172.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 24.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden jul. 2024
209k881k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20241.572.500 kr.I dag · vores estimat1.945.116 kr.Markedet · 19921.336.320 kr.Markedet · 1993315.450 kr.Markedet · 19941.718.190 kr.Markedet · 1995546.480 kr.Markedet · 1996656.370 kr.Markedet · 1997498.150 kr.Markedet · 1998896.220 kr.Markedet · 19991.463.130 kr.Markedet · 2000899.370 kr.Markedet · 2001803.610 kr.Markedet · 20021.181.250 kr.Markedet · 20032.838.330 kr.Markedet · 2004761.580 kr.Markedet · 20051.588.680 kr.Markedet · 20061.452.510 kr.Markedet · 20071.365.210 kr.Markedet · 20081.756.080 kr.Markedet · 20091.468.980 kr.Markedet · 20101.581.300 kr.Markedet · 20111.359.540 kr.Markedet · 20121.395.450 kr.Markedet · 20131.661.940 kr.Markedet · 20141.061.640 kr.Markedet · 20152.144.520 kr.Markedet · 20161.186.290 kr.Markedet · 20171.792.080 kr.Markedet · 20181.736.100 kr.Markedet · 20191.477.890 kr.Markedet · 20202.388.420 kr.Markedet · 20212.626.560 kr.Markedet · 20222.685.870 kr.Markedet · 20232.295.630 kr.Markedet · 20241.772.190 kr.Markedet · 20251.885.050 kr.Markedet · 20261.733.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
1.945.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.572.500 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²17 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²
Fælledvej 58, st.
8700 Horsens		53 m²0 m15-04-20241.572.500 kr.29.670 kr./m²
Fælledvej 64, st.
8700 Horsens		47 m²17 m10-12-20231.495.000 kr.31.809 kr./m²
Istedgade 25, 1.
8700 Horsens		86 m²118 m29-09-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²265 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Bygholm Søpark 15C
8700 Horsens		90 m²940 m21-11-20233.050.000 kr.33.889 kr./m²
Bygholm Søpark 13D
8700 Horsens		90 m²960 m26-11-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Grønnegade 20, 1.
8700 Horsens		88 m²1,2 km19-06-20252.155.000 kr.24.489 kr./m²
Vestervang 15, kl.
8700 Horsens		82 m²702 m14-04-20251.515.000 kr.18.476 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²1,5 km24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden