Musvågevej 22

Fritidshus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.838 kr/m².1.458.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 15.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 17.364 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.486.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2023Ombygning
2016aug.Ejerskifte
1978Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	248 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	206 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	206 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	279 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	112 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	332 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	519 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	277 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	219 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Drosselbakken 10 4220 Korsør	120 m²	537 m	03-10-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu