Haderslevvej 2, Skodborg

Landejendom · 175 m² · bygget 1861

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 51.320 m², 5 værelser, opført i 1861. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1861
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 51320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.846 kr/m².4.009.250 kr.
2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.538.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.538.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	10,0 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	2,2 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	2,7 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	2,4 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	3,4 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,3 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	3,1 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	4,8 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	6,9 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	7,3 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu