Themstrupvej 77

Villa · 177 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.878 kr/m².2.614.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThemstrupvej gns: 19.308 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.924.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,28 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 221.934 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2005majEjerskifte221.934 kr.
2000majEjerskifte
1978Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	176 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	264 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Themstrupvej 30 4690 Haslev	150 m²	532 m	24-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Themstrupvej 43 4690 Haslev	145 m²	324 m	11-10-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Themstrupvej 5 4690 Haslev	203 m²	757 m	07-04-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Themstrupvej 18 4690 Haslev	141 m²	622 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Themstrupvej 69 4690 Haslev	116 m²	104 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Themstrupvej 41 4690 Haslev	117 m²	341 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Themstrupvej 46 4690 Haslev	98 m²	329 m	29-10-2025	2.345.000 kr.	23.929 kr./m²
Kvædevej 11 4690 Haslev	168 m²	169 m	06-03-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu