Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 54

Villa · 148 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.052 kr/m².2.830.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.845.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden jun. 2025
336k964k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.845.627 kr.Markedet · 1992701.520 kr.Markedet · 1993638.768 kr.Markedet · 1994660.672 kr.Markedet · 1995735.560 kr.Markedet · 1996872.016 kr.Markedet · 1997898.508 kr.Markedet · 19981.048.284 kr.Markedet · 19991.067.524 kr.Markedet · 2000947.200 kr.Markedet · 20011.205.904 kr.Markedet · 20021.277.980 kr.Markedet · 20031.300.180 kr.Markedet · 20041.379.952 kr.Markedet · 20051.447.884 kr.Markedet · 20061.869.684 kr.Markedet · 20071.983.348 kr.Markedet · 20081.916.156 kr.Markedet · 20091.835.200 kr.Markedet · 20101.316.460 kr.Markedet · 20111.345.172 kr.Markedet · 20121.133.532 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 2014849.668 kr.Markedet · 20151.205.164 kr.Markedet · 20161.171.864 kr.Markedet · 20171.212.416 kr.Markedet · 20181.678.024 kr.Markedet · 20191.646.056 kr.Markedet · 20201.694.600 kr.Markedet · 20212.114.328 kr.Markedet · 20222.273.428 kr.Markedet · 20232.299.180 kr.Markedet · 20242.317.976 kr.Markedet · 20252.246.048 kr.Markedet · 20262.475.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²93 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²71 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²268 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²359 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²45 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²218 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²86 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²264 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²163 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²66 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden