Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 5

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.162 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.667.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden maj 2025
461k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat3.667.437 kr.Markedet · 1992962.220 kr.Markedet · 1993876.148 kr.Markedet · 1994906.192 kr.Markedet · 19951.008.910 kr.Markedet · 19961.196.076 kr.Markedet · 19971.232.413 kr.Markedet · 19981.437.849 kr.Markedet · 19991.464.239 kr.Markedet · 20001.299.200 kr.Markedet · 20011.654.044 kr.Markedet · 20021.752.905 kr.Markedet · 20031.783.355 kr.Markedet · 20041.892.772 kr.Markedet · 20051.985.949 kr.Markedet · 20062.564.499 kr.Markedet · 20072.720.403 kr.Markedet · 20082.628.241 kr.Markedet · 20092.517.200 kr.Markedet · 20101.805.685 kr.Markedet · 20111.845.067 kr.Markedet · 20121.554.777 kr.Markedet · 20131.483.524 kr.Markedet · 20141.165.423 kr.Markedet · 20151.653.029 kr.Markedet · 20161.607.354 kr.Markedet · 20171.662.976 kr.Markedet · 20182.301.614 kr.Markedet · 20192.257.766 kr.Markedet · 20202.324.350 kr.Markedet · 20212.900.058 kr.Markedet · 20223.118.283 kr.Markedet · 20233.153.605 kr.Markedet · 20243.179.386 kr.Markedet · 20253.080.728 kr.Markedet · 20263.394.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²207 m14-11-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²207 m13-10-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²756 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²245 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²162 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²497 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²580 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²433 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²465 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²714 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden