Randersvej 218, Haurum

Landejendom · 188 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 73.164 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 73164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.472 kr/m².9.943.904 kr.
2Stor grund (>2000 m²)73164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.333.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.333.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2014Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 195, Haurum 8450 Hammel	138 m²	779 m	26-06-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Randersvej 210, Haurum 8450 Hammel	253 m²	241 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	12.253 kr./m²
Haxholmvej 14, Haurum 8450 Hammel	99 m²	735 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Kirkeskovvej 55, Skjød 8450 Hammel	130 m²	3,3 km	28-04-2024	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Brundtvej 20, Skjød 8450 Hammel	129 m²	3,8 km	30-07-2024	2.440.000 kr.	18.915 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød 8450 Hammel	149 m²	4,8 km	22-08-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup 8450 Hammel	195 m²	6,4 km	13-10-2024	25.174.040 kr.	129.098 kr./m²
Kornmarken 20 8450 Hammel	202 m²	6,8 km	15-12-2025	6.600.000 kr.	32.673 kr./m²
Frijsenborgvej 180, Skjød 8450 Hammel	277 m²	4,4 km	09-03-2025	47.700.000 kr.	172.202 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby 8450 Hammel	114 m²	6,5 km	20-04-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu