Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6510 Gram

Blæsbjerg 19

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.092 kr/m².553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsbjerg gns: 4.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.832 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering496.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerg 16
6510 Gram		121 m²61 m17-02-2026565.000 kr.4.669 kr./m²
Lindealle 11
6510 Gram		107 m²244 m23-05-2025850.000 kr.7.944 kr./m²
Kongevej 48
6510 Gram		104 m²177 m30-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Søndervang 5
6510 Gram		107 m²692 m20-10-2023395.000 kr.3.692 kr./m²
Søndervang 1
6510 Gram		110 m²706 m31-10-2024375.000 kr.3.409 kr./m²
Vesterled 24
6510 Gram		108 m²935 m25-05-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Nyvej 6
6510 Gram		112 m²754 m25-02-2024450.000 kr.4.018 kr./m²
Vesterled 21
6510 Gram		110 m²906 m18-01-2024600.000 kr.5.455 kr./m²
Stadionvej 20
6510 Gram		104 m²767 m10-03-2026600.000 kr.5.769 kr./m²
Åvej 17
6510 Gram		106 m²1,2 km25-06-2025695.000 kr.6.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden