Ringstedvej 202, Kvanløse

Villa · 201 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.510 kr/m².4.009.500 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.914.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	1,7 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringstedvej 252B, Igelsø 4300 Holbæk	240 m²	2,8 km	01-10-2025	19.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	4,1 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	280 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	1,1 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø 4300 Holbæk	209 m²	1,2 km	10-11-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	1,2 km	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	533 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	4,3 km	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Krydset 12B, Kvanløse 4300 Holbæk	102 m²	811 m	15-09-2025	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu