Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Møllevej 15

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.453 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden sep. 2017
136k673k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.660.000 kr.31. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.773.471 kr.Markedet · 1992311.124 kr.Markedet · 1993399.696 kr.Markedet · 1994461.340 kr.Markedet · 1995520.476 kr.Markedet · 1996673.860 kr.Markedet · 1997665.412 kr.Markedet · 1998563.508 kr.Markedet · 1999790.812 kr.Markedet · 2000637.296 kr.Markedet · 2001778.008 kr.Markedet · 2002892.584 kr.Markedet · 2003658.020 kr.Markedet · 2004822.096 kr.Markedet · 2005611.160 kr.Markedet · 2006562.716 kr.Markedet · 2007956.472 kr.Markedet · 20081.087.416 kr.Markedet · 2009973.896 kr.Markedet · 20101.288.320 kr.Markedet · 20111.355.244 kr.Markedet · 2012967.560 kr.Markedet · 20131.412.004 kr.Markedet · 20141.084.248 kr.Markedet · 20151.213.344 kr.Markedet · 2016754.116 kr.Markedet · 20171.320.000 kr.Markedet · 20181.189.848 kr.Markedet · 20191.409.496 kr.Markedet · 20201.742.532 kr.Markedet · 20211.803.780 kr.Markedet · 20222.073.456 kr.Markedet · 20231.474.440 kr.Markedet · 20242.097.348 kr.Markedet · 20251.885.752 kr.Markedet · 20261.944.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²22 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²146 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²308 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²443 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²181 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²226 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²624 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²336 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²651 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²536 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden