Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Tjørnevej 1

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.712 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden feb. 2026
202k789k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.544.143 kr.Markedet · 1992584.706 kr.Markedet · 1993683.088 kr.Markedet · 1994648.660 kr.Markedet · 1995652.536 kr.Markedet · 1996662.910 kr.Markedet · 1997656.412 kr.Markedet · 1998689.814 kr.Markedet · 1999967.176 kr.Markedet · 2000943.008 kr.Markedet · 2001918.612 kr.Markedet · 20021.048.116 kr.Markedet · 20031.052.790 kr.Markedet · 20041.028.736 kr.Markedet · 20051.222.194 kr.Markedet · 20061.499.328 kr.Markedet · 20071.496.250 kr.Markedet · 20081.549.374 kr.Markedet · 20091.695.408 kr.Markedet · 20101.462.506 kr.Markedet · 20111.439.364 kr.Markedet · 20121.203.954 kr.Markedet · 20131.436.400 kr.Markedet · 2014789.678 kr.Markedet · 20151.182.978 kr.Markedet · 20161.221.396 kr.Markedet · 20171.401.858 kr.Markedet · 20181.465.356 kr.Markedet · 20191.594.062 kr.Markedet · 20201.698.714 kr.Markedet · 20211.882.824 kr.Markedet · 20222.549.040 kr.Markedet · 20231.927.968 kr.Markedet · 20242.253.438 kr.Markedet · 20252.215.362 kr.Markedet · 20262.347.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
8300 Odder		159 m²65 m10-04-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²171 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Sandageralle 22
8300 Odder		110 m²34 m31-01-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²231 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²704 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²708 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²164 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²190 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Solvangsalle 4
8300 Odder		105 m²318 m15-04-20262.650.000 kr.25.238 kr./m²
Alpevej 5
8300 Odder		119 m²599 m03-03-20243.800.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden