Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tamsborgvej 27

Villa · 203 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 655 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
655 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.104 kr/m².6.306.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTamsborgvej gns: 41.828 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.613.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²228 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²36 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²183 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²57 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²163 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²187 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²258 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²108 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²403 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²507 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden