Korshøjvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².1.784.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.533.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1965Bygget
1964jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	559 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	684 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Sørupvej 40 5700 Svendborg	113 m²	342 m	22-04-2025	1.235.000 kr.	10.929 kr./m²
Hyldtoftevej 8 5700 Svendborg	110 m²	698 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	739 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	872 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	761 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	1,0 km	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	783 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	35 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu