Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 208

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.384 kr/m².2.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.920 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²212 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²142 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²74 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²261 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²276 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²155 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²320 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²111 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²288 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²301 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden