Herningvej 222

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.742 kr/m².2.223.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.920 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.416.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2025dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 280 9220 Aalborg Øst	146 m²	201 m	08-10-2024	2.540.000 kr.	17.397 kr./m²
Herningvej 146 9220 Aalborg Øst	162 m²	256 m	30-01-2025	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Herningvej 76 9220 Aalborg Øst	160 m²	426 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Herningvej 262 9220 Aalborg Øst	137 m²	226 m	26-05-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Herningvej 164 9220 Aalborg Øst	166 m²	185 m	12-12-2024	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Herningvej 72 9220 Aalborg Øst	169 m²	367 m	15-09-2024	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Herningvej 188 9220 Aalborg Øst	173 m²	192 m	22-09-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Herningvej 236 9220 Aalborg Øst	126 m²	74 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Herningvej 182 9220 Aalborg Øst	127 m²	249 m	14-04-2025	2.353.500 kr.	18.531 kr./m²
Herningvej 208 9220 Aalborg Øst	182 m²	111 m	13-11-2025	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu