Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4560 Vig

Lyngvej 70, Ellinge Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1394 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 66 m².1.825.560 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.351.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jan. 2026
133k604k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.351.809 kr.Markedet · 1992398.508 kr.Markedet · 1993310.332 kr.Markedet · 1994177.342 kr.Markedet · 1995165.000 kr.Markedet · 1996215.820 kr.Markedet · 1997220.836 kr.Markedet · 1998317.592 kr.Markedet · 1999330.792 kr.Markedet · 2000252.648 kr.Markedet · 2001179.388 kr.Markedet · 2002447.150 kr.Markedet · 2003258.852 kr.Markedet · 2004695.112 kr.Markedet · 2005666.798 kr.Markedet · 2006960.630 kr.Markedet · 2007834.966 kr.Markedet · 2008870.078 kr.Markedet · 2009437.646 kr.Markedet · 2010770.022 kr.Markedet · 2011770.022 kr.Markedet · 2012374.352 kr.Markedet · 20131.120.020 kr.Markedet · 2014749.364 kr.Markedet · 2015825.792 kr.Markedet · 2016771.276 kr.Markedet · 2017737.220 kr.Markedet · 2018719.994 kr.Markedet · 2019825.000 kr.Markedet · 2020990.000 kr.Markedet · 20211.562.418 kr.Markedet · 20221.340.592 kr.Markedet · 20231.468.500 kr.Markedet · 20241.807.872 kr.Markedet · 20251.729.926 kr.Markedet · 20261.800.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 155, Hønsinge L
4560 Vig		54 m²998 m06-08-20251.545.000 kr.28.611 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng
4560 Vig		84 m²428 m17-04-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L
4560 Vig		84 m²1,1 km04-04-20241.415.000 kr.16.845 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng
4560 Vig		94 m²85 m22-07-20241.145.000 kr.12.181 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng
4560 Vig		95 m²106 m27-07-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L
4560 Vig		111 m²1,5 km05-03-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng
4560 Vig		66 m²130 m11-08-20261.257.000 kr.19.045 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng
4560 Vig		66 m²431 m30-01-20242.308.000 kr.34.970 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng
4560 Vig		68 m²254 m12-07-20251.370.000 kr.20.147 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng
4560 Vig		63 m²309 m25-05-20251.645.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden