Astersvej 19, 9330 Dronninglund — Villa · 152 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.574.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.780.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	205 m	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	336 m	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	593 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	145 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	571 m	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	638 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Perikumvej 8 9330 Dronninglund	156 m²	814 m	25-10-2023	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Kastanievej 14 9330 Dronninglund	152 m²	1,0 km	18-04-2026	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Skovvej 27 9330 Dronninglund	156 m²	829 m	08-02-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	701 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu