Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.604 kr/m² × 107 m².1.990.628 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.701.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk 7000 Fredericia	136 m²	54 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk 7000 Fredericia	122 m²	365 m	12-09-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	372 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk 7000 Fredericia	128 m²	389 m	29-11-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	126 m²	745 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk 7000 Fredericia	134 m²	340 m	21-07-2025	3.525.000 kr.	26.306 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	283 m	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk 7000 Fredericia	139 m²	233 m	28-01-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	2,4 km	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Børup Sandevej 56, Skærbæk 7000 Fredericia	133 m²	699 m	09-06-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu