Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunegårdsvej 7A, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1622 m²
Bebygget areal
1192 m²
Erhvervsareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.953 kr/m².3.899.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden dec. 2025
418k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat4.381.873 kr.Markedet · 1992502.751 kr.Markedet · 1993615.390 kr.Markedet · 1994646.488 kr.Markedet · 1995639.407 kr.Markedet · 1996549.982 kr.Markedet · 1997716.933 kr.Markedet · 1998798.985 kr.Markedet · 1999797.598 kr.Markedet · 2000851.107 kr.Markedet · 2001893.301 kr.Markedet · 20021.113.980 kr.Markedet · 20031.532.270 kr.Markedet · 20041.163.036 kr.Markedet · 20051.471.826 kr.Markedet · 20062.111.306 kr.Markedet · 20071.935.595 kr.Markedet · 20081.593.663 kr.Markedet · 20091.136.902 kr.Markedet · 20101.397.074 kr.Markedet · 20111.825.000 kr.Markedet · 20121.084.415 kr.Markedet · 20131.596.072 kr.Markedet · 20141.348.164 kr.Markedet · 20151.700.973 kr.Markedet · 20161.730.538 kr.Markedet · 20172.065.535 kr.Markedet · 20182.170.801 kr.Markedet · 20192.225.770 kr.Markedet · 20202.271.468 kr.Markedet · 20212.440.244 kr.Markedet · 20222.765.167 kr.Markedet · 20232.325.999 kr.Markedet · 20242.559.015 kr.Markedet · 20252.827.728 kr.Markedet · 20263.698.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 7A, 1. th
2820 Gentofte		73 m²0 m09-04-20242.850.000 kr.39.041 kr./m²
Baunegårdsvej 7B, 1. th
2820 Gentofte		71 m²14 m17-10-20233.235.000 kr.45.563 kr./m²
Baunegårdsvej 7B, 1. tv.
2820 Gentofte		71 m²14 m18-03-20264.750.000 kr.66.901 kr./m²
Baunegårdsvej 7C, 1. th
2820 Gentofte		71 m²26 m23-02-20243.450.000 kr.48.592 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²200 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Gentoftegade 62, 4. tv
2820 Gentofte		75 m²105 m04-04-20245.195.000 kr.69.267 kr./m²
Søgårdsvej 52C, 1.
2820 Gentofte		73 m²581 m02-04-20242.945.000 kr.40.342 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. tv
2820 Gentofte		69 m²166 m22-02-20253.795.000 kr.55.000 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. tv
2820 Gentofte		69 m²166 m06-02-20242.845.000 kr.41.232 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 2. tv
2820 Gentofte		68 m²166 m28-02-20253.270.000 kr.48.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden