Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Obovej 32

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.149 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obovej 34
8700 Horsens		129 m²21 m20-08-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Obovej 7
8700 Horsens		110 m²177 m01-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Cellovej 15
8700 Horsens		124 m²256 m27-11-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Saxofonvej 5
8700 Horsens		124 m²353 m26-08-20241.870.000 kr.15.081 kr./m²
Paukevej 3
8700 Horsens		120 m²378 m05-01-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fagotvej 4
8700 Horsens		123 m²466 m24-01-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Menuetvej 18
8700 Horsens		125 m²355 m01-07-20251.970.000 kr.15.760 kr./m²
Langballe 9
8700 Horsens		128 m²301 m29-11-20234.500.000 kr.35.156 kr./m²
Orkesteralle 4
8700 Horsens		129 m²249 m27-03-20251.450.000 kr.11.240 kr./m²
Toften 3
8700 Horsens		120 m²618 m27-11-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden