Helligkorsvej 15B, st. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 900 m²
Bebygget areal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.882 kr/m².2.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelligkorsvej gns: 33.500 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 37.955 kr/m²-11,70 pct.
3Boligareal større end typisk88 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.875.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helligkorsvej 24, st. tv 4000 Roskilde	92 m²	91 m	02-09-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Helligkorsvej 24, 1. tv 4000 Roskilde	92 m²	91 m	13-03-2024	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Helligkorsvej 8B, 1. tv 4000 Roskilde	78 m²	127 m	21-02-2025	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Helligkorsvej 18B, 1. tv. 4000 Roskilde	102 m²	25 m	18-03-2026	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 2. th 4000 Roskilde	62 m²	8 m	17-09-2025	2.145.000 kr.	34.597 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 1. th 4000 Roskilde	62 m²	8 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Helligkorsvej 15A, st. th 4000 Roskilde	62 m²	8 m	02-05-2024	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 1 4000 Roskilde	63 m²	279 m	11-09-2025	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 4 4000 Roskilde	63 m²	279 m	14-04-2024	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Helligkorsvej 18A, st. tv 4000 Roskilde	59 m²	23 m	05-05-2025	1.915.000 kr.	32.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu