Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 12, st. tv

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
506 m²
Bebygget areal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.562 kr/m².1.609.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.482.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden feb. 2026
508k1,9M3,4M4,8M6,3M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat3.482.000 kr.Markedet · 1992537.930 kr.Markedet · 1994626.334 kr.Markedet · 1995695.000 kr.Markedet · 1996734.476 kr.Markedet · 1997724.190 kr.Markedet · 19981.079.335 kr.Markedet · 19991.181.500 kr.Markedet · 20001.144.109 kr.Markedet · 2001864.302 kr.Markedet · 20021.048.894 kr.Markedet · 20031.127.290 kr.Markedet · 20041.276.576 kr.Markedet · 20051.150.503 kr.Markedet · 20061.939.467 kr.Markedet · 20073.042.154 kr.Markedet · 20081.579.874 kr.Markedet · 20091.745.979 kr.Markedet · 20102.031.207 kr.Markedet · 20111.248.359 kr.Markedet · 20121.337.875 kr.Markedet · 20131.574.314 kr.Markedet · 20141.359.142 kr.Markedet · 20151.458.110 kr.Markedet · 20161.563.750 kr.Markedet · 20171.914.864 kr.Markedet · 20181.898.045 kr.Markedet · 20191.784.204 kr.Markedet · 20202.551.206 kr.Markedet · 20212.014.527 kr.Markedet · 20221.877.056 kr.Markedet · 20231.490.497 kr.Markedet · 20241.563.750 kr.Markedet · 20251.974.495 kr.Markedet · 20261.730.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsparken 12, 1. tv
9210 Aalborg SØ		136 m²1,0 km27-09-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Juelsparken 6, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²970 m09-12-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Juelsparken 16, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,0 km10-10-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Juelsparken 18, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,0 km23-02-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Juelsparken 20, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,1 km15-12-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Juelsparken 22, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,1 km07-12-20251.895.000 kr.14.356 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²901 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²909 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Juelsparken 44, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²937 m16-12-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Juelsparken 58, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²953 m19-02-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden