Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Udridervej 8

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.826 kr/m².4.738.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.104.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden dec. 2025
613k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.050.000 kr.I dag · vores estimat5.104.861 kr.Markedet · 1992612.625 kr.Markedet · 1993755.875 kr.Markedet · 1994750.500 kr.Markedet · 1995935.000 kr.Markedet · 1996865.625 kr.Markedet · 19971.001.625 kr.Markedet · 19981.136.000 kr.Markedet · 19991.388.875 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.576.375 kr.Markedet · 20021.708.375 kr.Markedet · 20031.513.375 kr.Markedet · 20041.679.875 kr.Markedet · 20052.101.375 kr.Markedet · 20062.922.625 kr.Markedet · 20072.818.125 kr.Markedet · 20082.385.375 kr.Markedet · 20092.127.125 kr.Markedet · 20102.078.375 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20122.026.375 kr.Markedet · 20132.046.250 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20152.154.250 kr.Markedet · 20162.478.625 kr.Markedet · 20172.651.375 kr.Markedet · 20182.746.000 kr.Markedet · 20192.602.625 kr.Markedet · 20203.163.250 kr.Markedet · 20213.434.375 kr.Markedet · 20223.837.750 kr.Markedet · 20233.662.375 kr.Markedet · 20243.486.625 kr.Markedet · 20254.188.125 kr.Markedet · 20264.319.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.104.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²80 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Digemestervej 8
3400 Hillerød		126 m²184 m09-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Sporemagervej 5
3400 Hillerød		127 m²121 m29-01-20254.475.000 kr.35.236 kr./m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²134 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Hjulmagervej 4
3400 Hillerød		125 m²391 m07-05-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²445 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Sporemagervej 1
3400 Hillerød		120 m²145 m06-11-20234.150.000 kr.34.583 kr./m²
Foderknægtsvej 18
3400 Hillerød		131 m²179 m02-10-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²677 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Foderknægtsvej 2
3400 Hillerød		116 m²180 m19-10-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden