Hovmarksvej 6B, 8700 Horsens — Rækkehus · 100 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.397 kr/m².2.111.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovmarksvej gns: 25.750 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.016 kr/m²+28,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.335.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1983jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	27 m	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 2B 8700 Horsens	100 m²	55 m	14-07-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	60 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hovmarksvej 22A 8700 Horsens	100 m²	93 m	24-03-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	1,3 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Sundbakken 4F 8700 Horsens	106 m²	1,3 km	07-08-2024	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Sundbakken 4C 8700 Horsens	106 m²	1,4 km	29-04-2024	1.365.000 kr.	12.877 kr./m²
Sundbakken 2B 8700 Horsens	77 m²	1,4 km	22-07-2026	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Kraghsvej 47 8700 Horsens	95 m²	2,9 km	30-06-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Emil Bojsens Gade 80 8700 Horsens	99 m²	3,3 km	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu