Stenløkkeparken 24, Otterup

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 356.800 kr.
Offentlig grundværdi: 356.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 160 m².1.887.520 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 800% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.876.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg: 330.555 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2023Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023330.555 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkkeparken 44, Otterup 5450 Otterup	155 m²	211 m	06-12-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup	153 m²	182 m	16-05-2026	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup 5450 Otterup	149 m²	55 m	23-04-2024	2.885.000 kr.	19.362 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup 5450 Otterup	183 m²	153 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Stenløkkeparken 59, Otterup 5450 Otterup	181 m²	311 m	15-02-2026	3.450.000 kr.	19.061 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup	157 m²	442 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Hegnet 19, Otterup 5450 Otterup	162 m²	518 m	13-06-2026	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	632 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup 5450 Otterup	165 m²	434 m	16-10-2025	1.485.000 kr.	9.000 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup 5450 Otterup	166 m²	433 m	03-06-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu