Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 12

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
726.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.305 kr/m².945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering668.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden dec. 2025
348k574k800k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2025660.000 kr.I dag · vores estimat668.945 kr.Markedet · 1992426.120 kr.Markedet · 1993349.080 kr.Markedet · 1994479.160 kr.Markedet · 1995530.760 kr.Markedet · 1996481.680 kr.Markedet · 1997611.640 kr.Markedet · 1998710.760 kr.Markedet · 1999614.640 kr.Markedet · 2000502.680 kr.Markedet · 2001601.200 kr.Markedet · 2002464.280 kr.Markedet · 2003583.920 kr.Markedet · 2004624.960 kr.Markedet · 2005622.920 kr.Markedet · 2006651.720 kr.Markedet · 2007815.520 kr.Markedet · 2008832.200 kr.Markedet · 2009692.160 kr.Markedet · 2010859.800 kr.Markedet · 2011904.320 kr.Markedet · 2012716.040 kr.Markedet · 2013624.000 kr.Markedet · 20141.100.760 kr.Markedet · 20151.080.720 kr.Markedet · 2016591.240 kr.Markedet · 2017663.720 kr.Markedet · 2018758.880 kr.Markedet · 2019815.760 kr.Markedet · 2020630.360 kr.Markedet · 2021805.800 kr.Markedet · 20221.127.520 kr.Markedet · 2023666.840 kr.Markedet · 2024943.440 kr.Markedet · 2025787.440 kr.Markedet · 2026775.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
668.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²96 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²141 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²112 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²59 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²378 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²427 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²149 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Danmarksgade 20
9850 Hirtshals		114 m²150 m05-11-20231.050.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²223 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²121 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden