Østergade 23

Villa · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 435 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.062 kr/m².4.559.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 55.513 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²+75,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.758.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.758.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2007Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	106 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Østergade 41 3250 Gilleleje	117 m²	143 m	14-07-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Østergade 4A 3250 Gilleleje	117 m²	209 m	23-11-2023	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Østergade 39 3250 Gilleleje	108 m²	132 m	09-07-2025	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	161 m	22-05-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Abildvang 9 3250 Gilleleje	138 m²	429 m	08-10-2023	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Pilevang 1 3250 Gilleleje	139 m²	599 m	23-10-2023	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	223 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	636 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	692 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu