Viggo Jarls Vej 13, Søllerød

Rækkehus · 142 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.489 kr/m².6.863.500 kr.
2Vores vurdering7.630.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.630.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 120 2830 Virum	142 m²	344 m	12-10-2025	8.200.000 kr.	57.746 kr./m²
Åbrinken 39 2830 Virum	144 m²	466 m	02-06-2024	6.500.000 kr.	45.139 kr./m²
Hjortholmsvej 12A 2830 Virum	142 m²	583 m	21-07-2025	8.695.000 kr.	61.232 kr./m²
Åbrinken 90 2830 Virum	139 m²	418 m	21-09-2026	7.600.000 kr.	54.676 kr./m²
Åbrinken 127 2830 Virum	136 m²	292 m	14-08-2025	6.700.000 kr.	49.265 kr./m²
Lindevangen 45 2830 Virum	137 m²	371 m	17-08-2024	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Åbrinken 167 2830 Virum	134 m²	253 m	17-12-2023	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Holmekrogen 73 2830 Virum	139 m²	587 m	07-02-2024	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Holmekrogen 59 2830 Virum	138 m²	556 m	19-11-2023	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Åbrinken 63 2830 Virum	135 m²	422 m	24-09-2025	7.795.000 kr.	57.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu