Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sanatorievej 7B

Villa · 190 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.424 kr/m².6.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.049.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden feb. 2026
820k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.650.000 kr.I dag · vores estimat5.049.907 kr.Markedet · 1992877.420 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994987.050 kr.Markedet · 1995874.760 kr.Markedet · 1996998.640 kr.Markedet · 19971.180.660 kr.Markedet · 19981.304.920 kr.Markedet · 19991.339.690 kr.Markedet · 20001.360.210 kr.Markedet · 20011.400.300 kr.Markedet · 20021.394.980 kr.Markedet · 20031.433.360 kr.Markedet · 20041.736.980 kr.Markedet · 20051.570.160 kr.Markedet · 20062.278.670 kr.Markedet · 20072.656.960 kr.Markedet · 20082.501.730 kr.Markedet · 20092.479.880 kr.Markedet · 20102.409.960 kr.Markedet · 20112.438.080 kr.Markedet · 20122.295.390 kr.Markedet · 20132.136.360 kr.Markedet · 20142.023.880 kr.Markedet · 20152.447.200 kr.Markedet · 20162.707.880 kr.Markedet · 20172.529.280 kr.Markedet · 20182.942.910 kr.Markedet · 20192.937.780 kr.Markedet · 20203.563.640 kr.Markedet · 20213.733.880 kr.Markedet · 20224.141.240 kr.Markedet · 20233.776.250 kr.Markedet · 20244.271.390 kr.Markedet · 20254.417.310 kr.Markedet · 20264.324.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.049.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 4
8600 Silkeborg		140 m²45 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Åhavevej 70A
8600 Silkeborg		188 m²133 m05-06-20258.750.000 kr.46.543 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²46 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²456 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²618 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²785 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Helmsvej 21
8600 Silkeborg		181 m²528 m19-08-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²480 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²528 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²
Remstrupvej 41
8600 Silkeborg		173 m²389 m28-08-202416.750.000 kr.96.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden