Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Remstrupvej 41

Villa · 173 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.042 kr/m².5.631.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRemstrupvej gns: 72.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+175,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.513.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-61,11 pct. siden dec. 2020
746k4,7M8,7M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20208.000.000 kr.28. okt. 202112.100.000 kr.31. mar. 202516.750.000 kr.I dag · vores estimat6.513.577 kr.Markedet · 1992798.914 kr.Markedet · 1993852.544 kr.Markedet · 1994898.735 kr.Markedet · 1995791.475 kr.Markedet · 1996909.288 kr.Markedet · 19971.068.967 kr.Markedet · 19981.188.164 kr.Markedet · 19991.219.823 kr.Markedet · 20001.238.507 kr.Markedet · 20011.275.010 kr.Markedet · 20021.270.166 kr.Markedet · 20031.305.112 kr.Markedet · 20041.581.566 kr.Markedet · 20051.429.672 kr.Markedet · 20062.074.789 kr.Markedet · 20072.419.232 kr.Markedet · 20082.277.891 kr.Markedet · 20092.169.593 kr.Markedet · 20102.194.332 kr.Markedet · 20112.234.987 kr.Markedet · 20122.090.013 kr.Markedet · 20131.977.217 kr.Markedet · 20141.848.159 kr.Markedet · 20152.228.240 kr.Markedet · 20162.427.363 kr.Markedet · 20172.302.976 kr.Markedet · 20182.664.200 kr.Markedet · 20192.672.504 kr.Markedet · 20203.212.783 kr.Markedet · 20213.363.812 kr.Markedet · 20223.743.028 kr.Markedet · 20233.435.434 kr.Markedet · 20243.912.395 kr.Markedet · 20253.969.312 kr.Markedet · 20264.117.746 kr.Markedet · 20273.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
28. okt. 2021 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
16.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.513.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg16.750.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte12.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remstrupvej 6
8600 Silkeborg		167 m²250 m14-05-20266.525.000 kr.39.072 kr./m²
Aldersrovej 8
8600 Silkeborg		172 m²424 m21-05-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Vejlbovej 54
8600 Silkeborg		173 m²655 m28-09-20256.195.000 kr.35.809 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²627 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²585 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²
Adler Lunds Gade 8
8600 Silkeborg		182 m²381 m05-03-20255.100.000 kr.28.022 kr./m²
Frederiksberggade 44
8600 Silkeborg		166 m²509 m19-05-20246.400.000 kr.38.554 kr./m²
Vibevej 16
8600 Silkeborg		180 m²710 m30-03-20264.425.000 kr.24.583 kr./m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²678 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²
Bredgade 28
8600 Silkeborg		156 m²336 m04-06-20255.126.000 kr.32.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden