Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksberggade 44

Villa · 166 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.044 kr/m².4.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksberggade gns: 29.386 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.855.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,13 pct. siden apr. 2019
716k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.050.000 kr.30. sep. 20216.100.000 kr.31. jul. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat4.855.390 kr.Markedet · 1992766.588 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994862.370 kr.Markedet · 1995759.450 kr.Markedet · 1996872.496 kr.Markedet · 19971.025.714 kr.Markedet · 19981.140.088 kr.Markedet · 19991.170.466 kr.Markedet · 20001.188.394 kr.Markedet · 20011.223.420 kr.Markedet · 20021.218.772 kr.Markedet · 20031.252.304 kr.Markedet · 20041.517.572 kr.Markedet · 20051.371.824 kr.Markedet · 20061.990.838 kr.Markedet · 20072.321.344 kr.Markedet · 20082.185.722 kr.Markedet · 20092.081.806 kr.Markedet · 20102.105.544 kr.Markedet · 20112.144.554 kr.Markedet · 20122.005.446 kr.Markedet · 20131.897.214 kr.Markedet · 20141.773.378 kr.Markedet · 20152.138.080 kr.Markedet · 20162.329.146 kr.Markedet · 20172.209.792 kr.Markedet · 20182.556.400 kr.Markedet · 20192.564.368 kr.Markedet · 20203.082.786 kr.Markedet · 20213.227.704 kr.Markedet · 20223.591.576 kr.Markedet · 20233.296.428 kr.Markedet · 20243.754.090 kr.Markedet · 20253.808.704 kr.Markedet · 20263.951.132 kr.Markedet · 20273.791.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.855.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²222 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²107 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²73 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²374 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Frederiksberggade 85
8600 Silkeborg		109 m²481 m15-09-20254.550.000 kr.41.743 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²261 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²194 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²
Remstrupvej 6
8600 Silkeborg		167 m²278 m14-05-20266.525.000 kr.39.072 kr./m²
Aldersrovej 8
8600 Silkeborg		172 m²233 m21-05-20266.900.000 kr.40.116 kr./m²
Stadion Allé 8
8600 Silkeborg		170 m²344 m11-09-20246.250.000 kr.36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden