Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Rolighedsvænget 7, Otterup

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.339 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 210 m².2.463.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden sep. 2022
472k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.950.000 kr.28. feb. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.079.222 kr.Markedet · 1992926.100 kr.Markedet · 1993831.810 kr.Markedet · 1994726.600 kr.Markedet · 1995919.170 kr.Markedet · 19961.067.220 kr.Markedet · 19971.109.850 kr.Markedet · 1998948.360 kr.Markedet · 19991.217.160 kr.Markedet · 2000941.640 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.529.010 kr.Markedet · 20031.407.210 kr.Markedet · 20041.355.970 kr.Markedet · 20051.602.300 kr.Markedet · 20061.547.280 kr.Markedet · 20071.905.750 kr.Markedet · 20082.182.320 kr.Markedet · 20091.752.030 kr.Markedet · 2010679.980 kr.Markedet · 20111.538.040 kr.Markedet · 20121.730.610 kr.Markedet · 20131.565.760 kr.Markedet · 20141.186.710 kr.Markedet · 20151.010.520 kr.Markedet · 20161.454.670 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.651.020 kr.Markedet · 20191.179.780 kr.Markedet · 20202.059.890 kr.Markedet · 20212.316.720 kr.Markedet · 20222.763.600 kr.Markedet · 20232.338.140 kr.Markedet · 20242.556.330 kr.Markedet · 20252.321.760 kr.Markedet · 20262.240.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²172 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²110 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²682 m19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²484 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²369 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²999 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²926 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²1,2 km14-09-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²1,2 km08-07-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²223 m06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden