Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Marienlyst Alle 15B

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.020 kr/m².7.383.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienlyst gns: 32.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 38.014 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.123.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden feb. 2026
891k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat7.123.133 kr.Markedet · 19921.221.696 kr.Markedet · 19931.270.984 kr.Markedet · 19941.438.038 kr.Markedet · 19951.300.476 kr.Markedet · 19961.579.236 kr.Markedet · 19971.709.930 kr.Markedet · 19981.866.076 kr.Markedet · 19992.739.524 kr.Markedet · 20002.299.366 kr.Markedet · 20012.597.316 kr.Markedet · 20023.791.540 kr.Markedet · 20033.010.204 kr.Markedet · 20043.298.054 kr.Markedet · 20053.327.546 kr.Markedet · 20064.525.002 kr.Markedet · 20075.502.076 kr.Markedet · 20085.071.412 kr.Markedet · 20093.323.304 kr.Markedet · 20104.033.334 kr.Markedet · 20113.385.520 kr.Markedet · 20123.081.510 kr.Markedet · 20133.526.314 kr.Markedet · 20143.160.290 kr.Markedet · 20153.496.216 kr.Markedet · 20163.920.416 kr.Markedet · 20174.062.624 kr.Markedet · 20183.999.600 kr.Markedet · 20194.550.454 kr.Markedet · 20204.861.332 kr.Markedet · 20215.583.684 kr.Markedet · 20226.321.388 kr.Markedet · 20236.104.238 kr.Markedet · 20245.260.686 kr.Markedet · 20256.625.196 kr.Markedet · 20267.199.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.123.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²72 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Marienlyst Alle 26
3000 Helsingør		150 m²165 m13-11-20234.300.000 kr.28.667 kr./m²
Møllevænget 12
3000 Helsingør		201 m²38 m08-11-202310.400.000 kr.51.741 kr./m²
Møllevænget 10A
3000 Helsingør		197 m²87 m16-10-20258.600.000 kr.43.655 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²125 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²655 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²505 m04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²49 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²
Gurrevej 34
3000 Helsingør		189 m²472 m22-06-20267.238.000 kr.38.296 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²280 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden