Bakkevej 14, 4040 Jyllinge — Villa · 195 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.060 kr/m².5.251.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 21.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering4.661.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1992Bygget
1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 9 4040 Jyllinge	215 m²	24 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	22.070 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	50 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Bakkevej 12 4040 Jyllinge	148 m²	19 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	84 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	170 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	132 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	103 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	305 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	430 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	333 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu