Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Torvegade 17, Østermarie

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
687 m²
Indbygget carport
25 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
584.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 5.562 kr/m² × 129 m².717.498 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering563.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 4, Østermarie
3751 Østermarie		129 m²114 m27-01-2025798.000 kr.6.186 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie
3751 Østermarie		130 m²65 m20-11-2023735.000 kr.5.654 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie
3751 Østermarie		126 m²232 m06-02-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie
3751 Østermarie		120 m²130 m21-04-2024695.000 kr.5.792 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie
3751 Østermarie		119 m²201 m10-09-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²192 m08-04-2026625.000 kr.5.435 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie
3751 Østermarie		115 m²192 m03-10-2024565.000 kr.4.913 kr./m²
Lærkevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²304 m07-04-2025660.000 kr.5.690 kr./m²
Lundsvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		111 m²80 m11-02-2026595.000 kr.5.360 kr./m²
Rosenørns Allé 2, Østermarie
3751 Østermarie		153 m²104 m08-11-2023680.000 kr.4.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden