Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rolfsvej 1D

Villa · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 103 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.767 kr/m².3.537.158 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.688.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden dec. 2025
454k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.620.000 kr.I dag · vores estimat3.688.192 kr.Markedet · 1992622.944 kr.Markedet · 1993648.076 kr.Markedet · 1994733.257 kr.Markedet · 1995663.114 kr.Markedet · 1996805.254 kr.Markedet · 1997871.895 kr.Markedet · 1998951.514 kr.Markedet · 19991.396.886 kr.Markedet · 20001.172.449 kr.Markedet · 20011.324.374 kr.Markedet · 20021.933.310 kr.Markedet · 20031.534.906 kr.Markedet · 20041.681.681 kr.Markedet · 20051.696.719 kr.Markedet · 20062.307.303 kr.Markedet · 20072.805.514 kr.Markedet · 20082.585.918 kr.Markedet · 20091.694.556 kr.Markedet · 20102.056.601 kr.Markedet · 20111.726.280 kr.Markedet · 20121.571.265 kr.Markedet · 20131.798.071 kr.Markedet · 20141.611.435 kr.Markedet · 20151.782.724 kr.Markedet · 20161.999.024 kr.Markedet · 20172.071.536 kr.Markedet · 20182.039.400 kr.Markedet · 20192.320.281 kr.Markedet · 20202.478.798 kr.Markedet · 20212.847.126 kr.Markedet · 20223.223.282 kr.Markedet · 20233.112.557 kr.Markedet · 20242.682.429 kr.Markedet · 20253.378.194 kr.Markedet · 20263.671.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 19
3000 Helsingør		103 m²285 m29-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Rolfsvej 10A
3000 Helsingør		121 m²116 m17-10-20234.750.000 kr.39.256 kr./m²
Bjarkesvej 19B
3000 Helsingør		103 m²110 m10-10-20232.825.000 kr.27.427 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²327 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Ydunsvej 13
3000 Helsingør		107 m²154 m18-06-20242.431.588 kr.22.725 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²413 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Frejasvej 3B
3000 Helsingør		100 m²267 m13-04-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Gefionsvej 25
3000 Helsingør		105 m²480 m31-03-20253.800.000 kr.36.190 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²585 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Tjalfesvej 13
3000 Helsingør		99 m²354 m16-03-20244.150.000 kr.41.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden