Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Klitrosevej 3

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitrosevej gns: 11.254 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden mar. 2026
548k837k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.257.943 kr.Markedet · 1992618.885 kr.Markedet · 1993548.046 kr.Markedet · 1994684.216 kr.Markedet · 1995688.347 kr.Markedet · 1996550.035 kr.Markedet · 1997753.372 kr.Markedet · 1998821.610 kr.Markedet · 1999840.735 kr.Markedet · 2000849.915 kr.Markedet · 2001859.248 kr.Markedet · 2002996.030 kr.Markedet · 2003814.572 kr.Markedet · 2004940.338 kr.Markedet · 20051.160.046 kr.Markedet · 20061.332.477 kr.Markedet · 20071.097.928 kr.Markedet · 20081.125.468 kr.Markedet · 20091.241.289 kr.Markedet · 20101.304.172 kr.Markedet · 20111.149.489 kr.Markedet · 20121.182.537 kr.Markedet · 2013973.692 kr.Markedet · 20141.169.073 kr.Markedet · 20151.340.280 kr.Markedet · 20161.245.420 kr.Markedet · 20171.217.574 kr.Markedet · 20181.656.837 kr.Markedet · 20191.184.067 kr.Markedet · 20201.443.861 kr.Markedet · 20211.493.280 kr.Markedet · 20221.405.458 kr.Markedet · 20231.535.355 kr.Markedet · 20241.559.070 kr.Markedet · 20251.703.655 kr.Markedet · 20261.275.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 1
7800 Skive		174 m²30 m05-05-20242.195.000 kr.12.615 kr./m²
Klitrosevej 2
7800 Skive		194 m²51 m23-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Anemonevej 26
7800 Skive		152 m²560 m15-03-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Drosselvej 13
7800 Skive		152 m²577 m20-08-20241.060.000 kr.6.974 kr./m²
Anemonevej 27
7800 Skive		150 m²483 m14-05-2025860.000 kr.5.733 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²584 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde
7800 Skive		154 m²744 m18-12-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Olgavej 86
7800 Skive		151 m²707 m04-02-20251.570.000 kr.10.397 kr./m²
Bellisvej 6
7800 Skive		150 m²665 m24-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Brombærvej 2
7800 Skive		158 m²571 m12-06-20242.150.000 kr.13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden