Menu
For mæglere Log ind
Søndre Dås 8
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Søndre Dås 8

Villa · 158 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.460 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 725.000 kr / Estimat: 1.837.622 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,96 pct. siden okt. 2008
566k871k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20081.070.000 kr.I dag · vores estimat1.786.460 kr.Markedet · 1992639.110 kr.Markedet · 1993565.956 kr.Markedet · 1994706.576 kr.Markedet · 1995710.842 kr.Markedet · 1996568.010 kr.Markedet · 1997777.992 kr.Markedet · 1998848.460 kr.Markedet · 1999868.210 kr.Markedet · 2000877.690 kr.Markedet · 2001887.328 kr.Markedet · 20021.028.580 kr.Markedet · 2003841.192 kr.Markedet · 2004971.068 kr.Markedet · 20051.197.956 kr.Markedet · 20061.376.022 kr.Markedet · 20071.133.808 kr.Markedet · 20081.162.248 kr.Markedet · 20091.281.854 kr.Markedet · 20101.346.792 kr.Markedet · 20111.187.054 kr.Markedet · 20121.221.182 kr.Markedet · 20131.005.512 kr.Markedet · 20141.207.278 kr.Markedet · 20151.384.080 kr.Markedet · 20161.286.120 kr.Markedet · 20171.257.364 kr.Markedet · 20181.710.982 kr.Markedet · 20191.222.762 kr.Markedet · 20201.491.046 kr.Markedet · 20211.542.080 kr.Markedet · 20221.451.388 kr.Markedet · 20231.585.530 kr.Markedet · 20241.610.020 kr.Markedet · 20251.759.330 kr.Markedet · 20261.317.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
7800 Skive		152 m²96 m20-08-20241.060.000 kr.6.974 kr./m²
Klokkedybet 32, Vinde
7800 Skive		161 m²456 m09-11-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Resenvej 34
7800 Skive		156 m²527 m20-02-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Klokkedybet 11, Vinde
7800 Skive		154 m²440 m18-12-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²547 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Klitrosevej 3
7800 Skive		153 m²549 m03-12-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²826 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Brombærvej 2
7800 Skive		158 m²950 m12-06-20242.150.000 kr.13.608 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²950 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Violvej 63
7800 Skive		156 m²882 m18-05-20252.105.000 kr.13.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden