Menu
For mæglere Log ind
Anemonevej 8

Prisvurdering · 7800 Skive

Anemonevej 8

Villa · 135 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².1.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 7.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.711 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 807.815 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 27
7800 Skive		150 m²286 m14-05-2025860.000 kr.5.733 kr./m²
Anemonevej 26
7800 Skive		152 m²210 m15-03-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Anemonevej 25
7800 Skive		117 m²262 m24-04-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Erantisvej 27
7800 Skive		134 m²235 m26-06-20251.550.000 kr.11.567 kr./m²
Liljevej 9
7800 Skive		136 m²279 m02-10-2025930.000 kr.6.838 kr./m²
Primulavej 6
7800 Skive		137 m²418 m03-11-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Kirkevej 26C
7800 Skive		139 m²323 m25-02-20262.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkevej 7
7800 Skive		128 m²158 m06-11-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Liljevej 4
7800 Skive		140 m²371 m13-01-2026635.000 kr.4.536 kr./m²
Petuniavej 194
7800 Skive		127 m²211 m30-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden