Prisvurdering · 7800 Skive

Resenvej 68

Villa · 116 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.063 kr/m².1.664.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetResenvej gns: 12.483 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.261.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2005majEjerskifte
2000jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	952 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	623 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	817 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	436 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	630 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Tværbakken 3 7800 Skive	115 m²	766 m	05-06-2026	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Olgavej 32 7800 Skive	119 m²	657 m	29-02-2024	1.360.000 kr.	11.429 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	845 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	663 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	825 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu