Prisvurdering · 7800 Skive

Feldingvang 16

Villa · 139 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.564.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.119.335 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.562.826 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,56 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	558 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Olgavej 15 7800 Skive	143 m²	670 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	762 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	199 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde 7800 Skive	132 m²	589 m	04-02-2025	2.562.500 kr.	19.413 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	955 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Anlægsgade 3 7800 Skive	141 m²	977 m	06-12-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	879 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Petravej 3 7800 Skive	143 m²	911 m	16-04-2024	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Højlundsvej 36 7800 Skive	137 m²	1,0 km	14-01-2026	1.370.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu