Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Klitrosevej 2

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².1.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitrosevej gns: 11.254 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,43 pct. siden maj 2025
695k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat1.734.218 kr.Markedet · 1992784.730 kr.Markedet · 1993694.908 kr.Markedet · 1994867.568 kr.Markedet · 1995872.806 kr.Markedet · 1996697.430 kr.Markedet · 1997955.256 kr.Markedet · 19981.041.780 kr.Markedet · 19991.066.030 kr.Markedet · 20001.077.670 kr.Markedet · 20011.089.504 kr.Markedet · 20021.262.940 kr.Markedet · 20031.032.856 kr.Markedet · 20041.192.324 kr.Markedet · 20051.470.908 kr.Markedet · 20061.689.546 kr.Markedet · 20071.392.144 kr.Markedet · 20081.427.064 kr.Markedet · 20091.573.922 kr.Markedet · 20101.653.656 kr.Markedet · 20111.457.522 kr.Markedet · 20121.499.426 kr.Markedet · 20131.234.616 kr.Markedet · 20141.482.354 kr.Markedet · 20151.699.440 kr.Markedet · 20161.579.160 kr.Markedet · 20171.543.852 kr.Markedet · 20182.100.826 kr.Markedet · 20191.501.366 kr.Markedet · 20201.830.778 kr.Markedet · 20211.893.440 kr.Markedet · 20221.782.084 kr.Markedet · 20231.946.790 kr.Markedet · 20241.976.860 kr.Markedet · 20252.160.190 kr.Markedet · 20261.617.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 1
7800 Skive		174 m²40 m05-05-20242.195.000 kr.12.615 kr./m²
Klitrosevej 3
7800 Skive		153 m²51 m03-12-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Humlevej 4
7800 Skive		193 m²315 m18-12-20231.950.000 kr.10.104 kr./m²
Terosevej 4
7800 Skive		194 m²416 m16-03-20242.100.000 kr.10.825 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²488 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Humlevej 30
7800 Skive		180 m²284 m20-11-20232.700.000 kr.15.000 kr./m²
Mosrosevej 11
7800 Skive		174 m²95 m27-11-20251.425.000 kr.8.190 kr./m²
Olgavej 77
7800 Skive		190 m²818 m01-02-20241.535.000 kr.8.079 kr./m²
Humlevej 28
7800 Skive		211 m²296 m20-11-20232.150.000 kr.10.190 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²489 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden